Các mẫu nhà gác lửng cấp 4 từ lâu không còn quá xa lạ với người Việt. Phong cách thiết kế tối giản phổ biến ở khắp mọi nơi, từ nông thôn đến các khu vực thành thị bởi kiểu nhà này mở ra cho bạn một không gian tươi mới, thoải mái nhưng mức chi phí phải bỏ ra lại vô cùng tiết kiệm. Hãy cùng Kiến Trúc AE tìm hiểu kĩ hơn về mẫu nhà này nhé!
Theo thời gian, sự thay đổi và cách tân từ các thiết kế nhà truyền thống đã tạo nên một khái niệm mới về kiến trúc nhà cấp 4 được rất nhiều gia chủ yêu thích. Với diện tích đất eo hẹp, thu nhập hạn chế nhưng muốn có không gian sinh hoạt cho tất cả các thành viên thì mẫu nhà gác lửng là lựa chọn tối ưu của nhiều hộ gia đình. Dưới đây là những thông tin hữu ích về mẫu nhà này, các bạn cùng tham khảo nhé.
Vì sao nhà gác lửng cấp 4 là giải pháp cho vấn đề nhà ở hiện nay?
Thiết kế độc đáo, sang trọng, khó bị lỗi thời
Kết cấu nhà độc đáo thiết kế theo cấu trúc hình chữ nhật, tường nhà cao, cửa được làm bằng gỗ kết hợp với kính, đảm bảo độ sáng, giúp cho căn nhà trở nên sang trọng hơn. Cách phối màu đơn giản, thường là các gam màu trung tính hài hòa với màu của phần mái. Sự kết hợp này về lâu dài sẽ không lo bị cũ hay lỗi thời.
Tối đa hóa diện tích sinh hoạt
Thay vì đi theo lối thiết kế cũ của nhà cấp 4 truyền thống thì nhà gác lửng cấp 4 có thêm phần gác lửng bên trên để tối ưu thêm diện tích sử dụng. Không gian không chỉ có 1 sàn sinh hoạt chung mà được nới thêm tầng ở trên thành tầng lửng. Tùy theo mục đích sử dụng của gia chủ mà tầng lửng được dùng với nhiều chức năng khác nhau như phòng ngủ, phòng làm việc hay đọc sách,…
Tiết kiệm chi phí thiết kế và xây dựng
Nhà cấp 4 có gác lửng không đòi hỏi cao về chi phí thiết kế cũng như thi công. Với những cặp vợ chồng trẻ, gia đình ít người hoặc hộ gia đình có thu nhập trung bình thì đây là lựa chọn phù hợp. Chỉ với khoản tiền giao động từ 500.000đ đến 1.200.000đ/m2 cho diện tích sàn lửng và chi phí lắp đặt cầu thang bạn đã có một căn nhà đáp ứng đủ mọi nhu cầu sinh hoạt cho gia đình.
Tăng diện tích nhưng vẫn giữ nguyên chiều cao nhà
Mặc dù ngôi nhà được tăng thêm diện tích song chiều cao nhà lại hoàn toàn được giữ nguyên. Bạn có thể tận dụng khoảng cách giữa nhà và mái tầng để mở rộng không gian sinh hoạt. Nhờ vậy, ngôi nhà của bạn sẽ trở nên thoáng mát, tăng sự mát mẻ, gần gũi, hiệu quả thẩm mỹ cao.
Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà gác lửng cấp 4
Mẫu thiết kế mái
Đây là mẫu nhà có rất nhiều mẫu thiết kế mái khác nhau cho bạn lựa chọn, tùy thuộc vào kinh phí cũng như sở thích của mỗi gia đình:
- Mái bằng đổ bê tông sau đó lợp ngói: độ bền cao, mát mẻ nhưng chi phí sẽ rất cao và tốn thời gian.
- Mái bằng không lợp ngói: tiết kiệm chi phí mua ngói song ngôi nhà sẽ không có tính thẩm mỹ cao.
- Mái lợp tôn: chi phí thấp, thời gian thi công nhanh nhưng nhà bị nóng và độ bền không cao.
- Mái tôn có kèo sắt lợp ngói lên trên: độ bền cao, chống nóng tốt song thời gian và chi phí phải bỏ ra lớn.
Giá nguyên vật liệu xây dựng
Chi phí vật tư xây dựng nhà gác lửng cấp 4 gồm 2 phần là phần thô và phần hoàn thiện. Đối với phần thô thì đơn giá vật tư không quá cao, rơi vào khoảng 3.500.000đ/m2. Chi phí xây nhà sẽ phụ thuộc 50% phần hoàn thiện, cụ thể vật tư trung bình có giá khoảng 4.500.000đ/m2. Nếu bạn muốn thiết kế phần gác lửng đẹp thì có thể lát nền bằng gạch cao cấp, gỗ lim, đèn trang trí,… thì đơn giá sẽ cao hơn.
Thời gian thi công
Thời gian xây dựng mẫu nhà này thường giao động từ 1,5 đến 2 tháng và có khi lâu hơn phụ thuộc vào diện tích đất, kết cấu công trình phụ. Vì vậy, càng lâu thì các vấn đề phát sinh xảy ra càng nhiều, gây tốn kém kinh tế, đặc biệt với thời tiết nhiệt đới gió mùa nóng ẩm như Việt Nam. Các gia chủ cần tính toán được thời gian xây dựng hợp lý, tránh ảnh hưởng phát sinh tài chính cũng như công sức.
Kết luận
Qua bài viết trên hi vọng rằng các bạn hoàn toàn có thể lựa chọn được một mẫu nhà gác lửng cấp 4 phù hợp. Nếu bạn đang có nhu cầu về dịch vụ thiết kế, hãy liên hệ với chúng tôi để các kiến trúc sư có thể tư vấn và hỗ trợ bạn có được một mẫu nhà ưng ý nhé!
